哦VA鉴定！在所有评估中，这可能是最令人恐惧和误解的评估，但是经过一定的准备和知识后，VA评估并没有那么糟糕。实际上，我们已经写了几篇有关评估的有用文章。我们最受欢迎的文章之一是“评估要求，以防止结算延迟和额外费用.”另外，我们有一个叫“神话克星：VA评估不是家庭检查,”这对于了解VA评估非常有帮助。虽然，今天让我们具体谈谈VA评估清单。我们对处理器，VA承销商甚至评估师进行了调查。然后，我们编译了以下要注意的事项列表。
VA评估清单
以下是VA评估以及其他评估中常见问题的列表。积极应对这些领域不仅可以吸引更多的买家，而且可以帮助评估过程。想要此VA评估清单的打印输出吗？让我们知道！
- 房屋无法进入的区域，例如阁楼或爬行空间
- 裸线
- 失修或不安全的附属建筑
- 破碎的窗户或无法打开的窗户
- 车库门开启器不工作
- 车库门安全功能不起作用
- 天花板上的水渍
- 腐烂的木板，门板，& garage doors
- 台阶上的扶手松动或缺失
- 缺少炉灶，HVAC，热水器或其他必需品
- 热水和电源关闭
- 1978年之前建造的房屋内或房屋上的油漆脱落
最常见的VA评估问题
到目前为止，这些是我们看到的最受欢迎的VA评估挫折。
1）扶手松动或丢失
扶手松动或丢失是普遍存在的安全隐患。继续并在任何步骤上拧紧栏杆。如果门廊很高，请规划栏杆安装。
2）打开电源和水
同样，最容易避免的流行是第二（除非是在止赎中）。信不信由你，这是电源或热水已关闭。试想一下，评估师必须确保房屋中的系统符合VA标准，因此必须打开电源。
3）HVAC，热水炉，& stove requirements
然后，缺少HVAC，热水器或炉子掉落是普遍的问题。房屋必须有永久的热源，热水，甚至是炉子。通常只需要类型的下降，但这取决于评估者。
4）油漆剥落
最后，最后一个也是最受欢迎的VA评估问题。在1978年之前建造的房屋上剥落油漆（即使内部或外部有一点点）。这是因为油漆屑中可能含有铅漆，如果儿童食用，可能会引起问题。因此，请对所有脱落的油漆进行彻底检查，并在检查之前进行补救。
现在，这些都不是所有潜在的问题。诸如卷曲的地板覆盖物（绊倒的危险）或地板弯曲的东西，但我们发现了最受欢迎的东西。
其他常见评估问题
让我们看看VA评估清单上其他常见但可以避免的问题。
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裸线
裸露的电线即使在天花板上也明显存在安全隐患。确保盖好电线并正确安装插座盖。
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水渍
还必须解决水渍或泄漏现象。在这种情况下，评估师通常会要求由合格的专业人员进行检查。
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烂木头
最后，烂木头是一个问题。在木头靠近地面的地方，这是很常见的。常见的腐烂区域包括门框或门槛，车库门或门廊栏杆。显而易见的问题是结构的稳定性，防潮性或有利于白蚁。这就是为什么它对于 白蚁检查, 也称为害虫检查，指的是“conducive”出没或腐烂。
VA评估问题通常被忽略
有一些鲜为人知和被忽视的领域。
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破碎的窗户
首先，窗户问题包括窗户破损，甚至密封件破损。甚至被卡住的窗户也被视为安全问题。您会注意到，此列表中的很多都是安全问题。
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失修的附属建筑
例如，大多数人认为可以将破旧的附属建筑排除在评估价值之外，但这是安全问题，因为有人很容易受伤。
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人迹罕至的地区
鉴定人必须完全有权进入房屋和财产中的任何其他建筑物。在很多时候，卖方和房地产经纪人都没有让评估人进入财产的所有部分。因此，鉴定人将需要重新检查。
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车库门故障
多数投诉可能来自车库门。门必须打开，安全护目镜必须起作用。人们必须能够轻松地离开车库。最重要的是，安全护眼可保护儿童免于关上他们的门。
