租金vs买入–哪些适合你？

然后，它可能只是归结为买家想要拥有一个家。基本上，买方是否希望控制他们的家或所有控制属于房东。那么，你是为了做出这个租金的决定吗？准备好确定一个打电话回家的地方？当涉及到每个时，存在有利弊。但是，有几个主要原因为什么购买房屋经常超过租金的决定。

1.建立你的梦想家

拥有房屋的最大奢侈品之一是选择在您自己的休闲地到天花板的生活空间。想要敲掉墙壁，加起来的颜色，安装湿吧，用硬木地板替换地毯，营造出家庭办公室，还是添加托儿所？当您有机会根据您的计划建立您的巢时，可能性是无穷的。更不提，随着生命的变化，家庭成长并味道变化。拥有一个家庭将为您提供灵活性，适应您的空间以适应您的生活方式。

在租金上的购买比较中，租房者都不会发生这种情况。基本上，租户必须要求房东才能使结构变化和几乎是零的机会。

2.租金收入的机会

作为房主，有潜在的机会立即拥有租金收入或兑换在道路上的租金上。在租用整个房屋时可能不会发生，所有者可以提供一个舒适的客房，这将是一个完美的室友或者 airbnb. 来宾。要记住的一件事是，许多租赁物业开始作为主要住所。它甚至可能是第一次回家，通常会转换为租赁属性。选择租用房屋而不是销售正在决定随着时间的推移建立收入流和财富。此外，许多买家可能有资格使用新的租金收入作为资格的一部分。在租金上拥有的另一个轻松胜利vs购买比较。

3.税收扣除

房主扣除了可能导致更高的纳税人，包括：抵押贷款利息，财产税扣除，（PMI）私人抵押贷款保险扣除，假期税务扣除，节能升级等。但从2018年开始税退货，高得多的标准扣除使房主扣除难以使用。但是，较高的标准扣除可能会帮助家庭买家更容易承担一个新的家。通过新的税法，租金与购买比较非常接近，直到一个人进入更高的价格范围。税务专业人员可以建议税法如何影响潜在的房主。问您的抵押贷款人如果他们有任何税务专业人士的建议，他们知道和信任，以便您可以确保您正在与值得信赖的顾问合作。如果在购买或寻求销售以获得快速利润后潜在的快速移动，请务必了解资本收益和家庭排除规则。

4.锁定长期低利率

利率仍然非常低。现在是利用这些利率的好时机。现在锁定速率，它可以保护房主免受通货膨胀。相反，租房者将继续支付更高的租金，随着通货膨胀，最终抵押贷款利率，房价每年推出租金率。虽然，固定利率抵押贷款保持相同的校长&贷款生命的利息支付。只有物业税和保险可能会增加。在比较租金VS购买时，为延长时间提供延长时间的付款是另一个胜利。请咨询您的OVM金融抵押专家讨论可用条款。

5.股权建立财富

购买房屋是建立股权的绝佳方式。美国跨国公司现在估值数万亿美元，股权是一种建立财富的方式。此外，房主可以借用许多原因借用家庭权益。例如，如果父母计划通过大学帮助他们的儿子或女儿，房主可以利用他们家的股权来贷款为孩子提供资金’教育。其他用途包括家庭改进和票据整合。

6.稳定性和归属感

那里’在拥有的家庭与租赁中生活的持久感。它’更有可能是房主将留在家里比平均租房者更长。这带来了归属感和建立。房主和他们的孩子更有可能在他们留在家里有相当长的时间时，他们更有可能与邻居和周围的社区相信。雇主真正喜欢房主出于同样的原因。租房者有一段距离的机会，房主在那里保持更长的时间。雇主有更好的机会留住拥有拥有VS租金的员工。