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您是否需要预付定金的资金?

许多人努力为首付节省资金,但是今天有几种负担得起的选择可以帮助购房者实现很少甚至没有首付的房屋所有权。

NC Housing Finance Agency首付援助 

•NCHFA提供了多种产品来弥补预付款缺口。 NC居民首次和以后的购买者都可以获得潜在的帮助。 NC 1ST Home Advantage计划提供固定利率的第一抵押贷款,并提供$ 8000的DPA。 8,000美元的DPA可用于支付首期付款和/或关闭费用。再加上8,000美元的DPA,无需支付利息或付款,仅适用于首次购房者。

•NCHFA无需首次购房者即可提供另一个DPA。它提供传统的第一抵押和DPA,金额为第一抵押金额的3或5%。像上面一样,第一抵押金额的3%或5%可用于首付和/或关闭费用。

 

VHDA(弗吉尼亚住房发展局)预付款 Assistance Grant:

•VHDA为弗吉尼亚州的购房者提供预付款援助和赠款。他们的计划主要针对首次购房者,但也有例外。

 

SC住房首付援助:

•对于SC买家,我们提供SC Housing $ 6,000 DPA产品。当与FHA或USDA贷款结合使用时,这6,000美元可用于支付首期付款和/或交易费用。与NCHFA不同,此援助具有还款功能。尽管这是传统上的首次购房者产品,但此要求也有例外。

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经常问的问题

1.如果我当前的贷方不提供预付款帮助,我可以仅将您用作DPA吗?

无论提供DPA或赠款的放款人还必须提供第一抵押。因此,如果您的贷方不提供这些产品,我们将很乐意讨论哪种产品对您有效。如果通过州提供的DPA或赠款计划为您工作,我们将需要同时提供第一抵押和DPA或赠款。

2.首付援助或补助仅适用于首次购房者吗?

许多DPA和赠款计划都是为首次购房者设计的。请记住,首次购房者意味着在过去3年内没有住房。因此,这并不意味着有史以来第一次。另外,如果某个物业位于目标区域,是退伍军人,或者该计划仅允许后续买家,则许多计划都允许其他买家。每个状态和每个状态内的程序都不同。

3.首付援助是购买无首付房屋的唯一方法吗?

还有其他潜在的贷款选择,用于无首付或低首付。选项包括VA贷款,USDA农村发展,FHA,HomeReady和“可能的房屋”。每种产品(包括DPA)都取决于场景,有优缺点。

4.我需要在家里住一段时间吗?

大多数DPA产品都要求买方在一定时间内占用房屋。当他们这样做时,而买主出售房屋或可能将房屋出租,则可能涉及重新捕获或其他功能。

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