
当你’重新购买新房,它’容易以最优惠的价格购物。为什么?因为只是小幅降低利率就可以降低您的每月抵押贷款还款额,为您节省一些现金!但是,如果您以有吸引力的价格获得资格预审,并且在您完成房屋交易之前价格上升了怎么办?那’抵押贷款利率锁定的地方。这里是抵押贷款利率锁定及其对您的帮助的详细介绍!
1) 什么 is a Mortgage Interest Rate Lock?
A mortgage rate lock is a service that mortgage companies (like OVM金融) offer home buyers so you can “lock-in” and guarantee your mortgage rate will stay the same for a disclosed period of time. Most mortgage rate lock agreements are for 30 to 60 days — enough time for the mortgage application and closing to take place.
理解抵押贷款利率锁定的最简单方法是在市场环境下进行思考。如果利率:
- 上: 您 are guaranteed the lower rate that you locked in. 您 are protected from being charged at a higher rate.
- 保持原样: 没发生什么事– 您 will get the rate you received anyways.
- 下去: 虽然在出现较低利率之前锁定某个利率可能会令人沮丧,但锁定利率可以为您节省房屋寻找和关闭过程中不确定性的压力。它’要等到最后一分钟锁定并错失良机,要比不确定地流动更重要。另外,利率较低时,您始终可以进行再融资。那么你’永远不会真正锁定生活的速度。
2)利率锁定如何工作?
当你 get your house under contract, you can lock your rate. If the home’销售取决于 上门检查 首先完成检查以确保您’重新前进。
完成上述步骤后,您的贷款员将让您锁定利率。我们会密切关注市场状况,以就时机提供建议。相信你的贷款员’专业知识;他们将帮助您获得最好的利率。如果我们可以帮助您获得更高的评分,那么您’将来会再次向我们寻求帮助。
3) Can a Mortgage Lock Change If 那里’s是否有更低的房价?
不幸的是,这里的答案是否定的。抵押锁是双方都在冒险的交易。但是,不要’如果可以使用较低的速率,则要施加压力。您与贷款员的关系’关闭后结束。当利率较低时,我们可以帮助您再融资。
4)锁定我的房价是否需要任何费用?
我们不收取客户锁定费率的费用。选择抵押公司之前,请务必先询问贷方’的政策。并非所有抵押贷款人都免除此费用。
5)利率锁定有多长时间?
OVM金融’速率锁定通常在30-45天有效。这样可以留出时间找到房屋,处理抵押贷款并关闭房屋。但是,贷方可能会在不同的时间段(例如10、15、45甚至90天)内提供利率锁定。通过允许在不同的时间段内锁定利率,贷方可以容纳所有类型的抵押贷款,包括建筑贷款。
有关抵押利率锁的更多问题?
通过选择提供抵押贷款利率锁定的贷方,您可以保护自己免受每天波动的市场的影响,尤其是在预计利率将很快上升的情况下。
要了解有关抵押贷款利率锁定及其如何使您受益的更多信息, 与我们的OVM团队联系。与往常一样,我们在这里回答您可能遇到的任何遗留问题,并将很高兴地指导您完成费率锁定过程。
