当你’重新购买新房，它’容易以最优惠的价格购物。为什么？因为只是小幅降低利率就可以降低您的每月抵押贷款还款额，为您节省一些现金！但是，如果您以有吸引力的价格获得资格预审，并且在您完成房屋交易之前价格上升了怎么办？那’抵押贷款利率锁定的地方。这里是抵押贷款利率锁定及其对您的帮助的详细介绍！

1) 什么 is a Mortgage Interest Rate Lock?

A mortgage rate lock is a service that mortgage companies (like OVM金融) offer home buyers so you can “lock-in” and guarantee your mortgage rate will stay the same for a disclosed period of time. Most mortgage rate lock agreements are for 30 to 60 days — enough time for the mortgage application and closing to take place.

理解抵押贷款利率锁定的最简单方法是在市场环境下进行思考。如果利率：

• 上： 您 are guaranteed the lower rate that you locked in. 您 are protected from being charged at a higher rate.
• 保持原样： 没发生什么事– 您 will get the rate you received anyways.
• 下去： 虽然在出现较低利率之前锁定某个利率可能会令人沮丧，但锁定利率可以为您节省房屋寻找和关闭过程中不确定性的压力。它’要等到最后一分钟锁定并错失良机，要比不确定地流动更重要。另外，利率较低时，您始终可以进行再融资。那么你’永远不会真正锁定生活的速度。

2）利率锁定如何工作？

当你 get your house under contract, you can lock your rate. If the home’销售取决于 上门检查 首先完成检查以确保您’重新前进。

完成上述步骤后，您的贷款员将让您锁定利率。我们会密切关注市场状况，以就时机提供建议。相信你的贷款员’专业知识；他们将帮助您获得最好的利率。如果我们可以帮助您获得更高的评分，那么您’将来会再次向我们寻求帮助。

3) Can a Mortgage Lock Change If 那里’s是否有更低的房价？

不幸的是，这里的答案是否定的。抵押锁是双方都在冒险的交易。但是，不要’如果可以使用较低的速率，则要施加压力。您与贷款员的关系’关闭后结束。当利率较低时，我们可以帮助您再融资。

4）锁定我的房价是否需要任何费用？

我们不收取客户锁定费率的费用。选择抵押公司之前，请务必先询问贷方’的政策。并非所有抵押贷款人都免除此费用。

5）利率锁定有多长时间？

OVM金融’速率锁定通常在30-45天有效。这样可以留出时间找到房屋，处理抵押贷款并关闭房屋。但是，贷方可能会在不同的时间段（例如10、15、45甚至90天）内提供利率锁定。通过允许在不同的时间段内锁定利率，贷方可以容纳所有类型的抵押贷款，包括建筑贷款。

有关抵押利率锁的更多问题？

通过选择提供抵押贷款利率锁定的贷方，您可以保护自己免受每天波动的市场的影响，尤其是在预计利率将很快上升的情况下。

要了解有关抵押贷款利率锁定及其如何使您受益的更多信息， 与我们的OVM团队联系。与往常一样，我们在这里回答您可能遇到的任何遗留问题，并将很高兴地指导您完成费率锁定过程。