虽然它’这不是购买新房的最性感的部分，收集使购房过程尽可能顺利进行所需的所有文档，将为您的抵押贷款发起人提供他们实现无缝交易所需的工具。尽管工作量似乎有些艰巨，但此清单可以节省一些未做准备就可能引起的头痛。

下面的清单将帮助您的抵押贷款人按时完成结帐，获得准确的预先批准并加快承销时间。请记住，并非在所有情况下都需要所有物品。此清单是根据您的情况可能需要的所有文档的全面概述。下载一个 贷款申请清单。

• 清晰的驾驶执照和社会保险卡副本：  如果您不是美国公民，则您的贷方将需要您的永久居民外国人卡的副本-通过电子邮件发送彩色副本/扫描件，以便您的贷方可以清楚地识别每位借款人。
• 支付存根以涵盖最近30天的时间： （当您收到新的工资单时，也将其发送出去）。如果您没有因新工作而收到薪水存根，则您的贷方将需要一份已签署的工作要约和录取通知书的副本，注明工作名称，开始日期和薪资水平。
• 所有雇主的姓名，地址和电话号码 最近两年内：包括开始/结束日期，职务和业务类型
• 最近2年’W-2、1099以及个人和企业联邦纳税申报表
• 房主的保险代理人的姓名和电话号码 （请您的代理商尽快与您联系并提供报价，以使付款和预付款更加准确。）
• 2最近的每月银行对帐单： 包括所有银行，投资和退休帐户对帐单（必须有所有页面）。例如，如果声明说是7之1，那么您的贷款员将需要全部7个编号页面，即使它们是空白的。如果您在银行对帐单上发现普通存款，请给我们提供存款资金来源的证明。

当前房主：

• 您最近的抵押声明的副本 在您目前的房屋上，以证明总付款额包括税款和保险。如果财产是自由且清晰的，或者未将税收和保险代管到抵押贷款中，则您的抵押贷款发起人将需要保险声明页的副本和最新的财产税单。

业主：

• 所有自有物业的租赁/租赁协议

目前的租户：

• 您房东的联系信息： 如果您不支付房租，那么您的贷款员将需要房主的签名信，其中说您住在那里“免费”。
• 取消了12个月的房租支票 （或汇票收据）（如果可能）是从个人那里租用的

军事现役和退役/卸任：

• 服务声明（如果ETS不到一年，则包括重新加入的意向书。）
• DD 214成员副本4
• LES（如果扣除，显示拨款）
• 最近亲戚（不在您的家庭中）的姓名，地址，电话号码以及与您的关系

如果适用：

• 社会保障，退休，残疾收入： 您的贷款员将需要一份最新的奖励函和最近两个月的收据证明。
• 至少3个债权人的信用证明信 您在过去12-24个月内已按时付款（如果借款人没有信用或信用额度非常有限）
• 2个银行，投资和退休帐户的最新实际月度报表 （每个实际陈述的所有页面）
• 从401K或退休声明帐户中提取的条款
• 破产文书（所有页面/时间表）
• 破产说明书
• 信用报告上任何问题的签字说明信
• 签署的离婚法令/分居协议的副本 （所有页面）和子女抚养令
• 每月托儿费用，孩子数和孩子的年龄
• 各方签署的子女抚养文件
• 保证金的已取消支票的副本 （一旦您已签订合同，并且已清算您的银行）。无法验证现金，因此，如果以现金支付诚意金，请尽快通知您的贷方。如果保证金支票是由您以外的其他人写的，请尽快通知您的抵押贷款发起人，以便我们讨论最佳的处理方式。

对于家庭成员赠予的任何首付款，我们将需要以下条件：

• 由捐赠者和您自己签署的礼品函（我们将以特定方式将其发送给您。）
• 捐赠人提供的收银员支票礼物
• 银行帐户的每日历史记录打印输出，显示帐户中的礼品资金（需要从最近的对帐单的结束日期到存款日期或之后）
• 捐款人的银行帐户对帐单复印件，用于证明这笔钱是从其中出来的（这表明他/她有能力付钱，并且不能借用。）

问您的贷方是否有疑问。可能有其他选择。

不要等到最后开始与您的保险代理人交谈。预先进行此操作以防止意外或延迟。当您收到新的工资单或银行对帐单时，请将其发送给抵押贷款发起人，以便它们始终具有文件中的最新信息。即使您没有合同约定或没有全部准备，也请尽快将这些项目的所有内容发送给抵押贷款发起人，因为这将加快审批和结帐流程。

里约赫比​​克（Rio Herbik） 数字内容总监