购买房屋的原因太多。原因包括通过股权积累财富，潜在的税收减免，避免租金上涨，将房屋置为自己以及购买度假胜地。即使只是对所有权的自豪感也很明显。然而，随着房价上涨和首付节省的资金减少，许多人都怀疑是否可以拥有房屋。每年，越来越多的单身买家购买房屋。虽然，大多数购买涉及借款人和共同借款人。

什么 is a Co Borrower?

通常，共同借款人和共同签字人之间存在混淆。共同借款人的借款额与借款人一样多。就抵押贷款而言，每个人在偿还贷款方面负有同等责任。另外，共同借款人在房屋中拥有同等所有权。此外，谁是该贷款的第一借款人也没有关系，除非涉及非占用性共同借款人或使用VA贷款。 VA贷款要求使用其VA资格的借款人是主要借款人。

委托人与借款人一起负责债务，但没有财产所有权。总而言之，许多人对共同借款人有疑问也就不足为奇了。热门问题包括：

• 需要共同借款人吗？
• 谁可能是共同借款人？
• 我必须嫁给共同借款人吗？
• 共同借款人必须住在家里吗？
• 谁可以成为租借人&度假屋购买？

是否需要共同借款人购买房屋？

不，贷方不需要贷款的额外借款人。有时，借款人可能没有自己的资格，但任何自行获得资格的买方都可能获得抵押。当然，这是假定借款人符合信贷，债务对收入的比率以及抵押贷款的任何资产要求。

我需要嫁给共同借款人吗？

A 美国新闻文章 说，“根据全国房地产经纪人协会的数据，2017年有18％的购房者是单身女性。同时，去年只有7％的单身男人购买了房屋。”。显然，这证明不需要额外的借款人或配偶。通常，借款人不需要彼此结婚。虽然，此声明的例外是VA贷款。为了让多名借款人获得VA贷款，这些借款人应该是已婚或家庭伴侣。但是，有一个解决方案可以解决双重抵押贷款问题。 在这里了解更多

共同借款人必须住在家里吗？

在购买主要住房时，通常的准则要求借款人要占用房屋。然而， FHA和常规贷款 允许不必占用房屋的借款人类型。这叫做“非占用共同借款人”。因此，可以将借款人添加到贷款中，以帮助主要借款人有资格获得抵押。不需要额外的借款人住在该物业中。最后，房屋仍然可以作为主要住所购买，包括保持较低的利率和较低的首付。记住， 美国农业部 和 VA贷款 不允许非占用共同借款人。

与其他借款人一起购买租赁物业或度假屋

当购买主要住所以外的东西时，可以有共同借款人。它’甚至可能有其他几个买家贷款 度假屋 要么 出租物业 采购。此外，借款人之间无需相互关联。

几个买家可以合并购买首期房款仅10％的度假屋。此外，多个购房者可以合并购买首期投资少15％的投资物业。每种情况都允许来自任何借款人的预付款。此外，第二次购房仅需要借款人价格的5％。额外的5％可能是允许来源提供的礼物！