有时，生活会在我们最不期望的时候发生，包括 从工作中休假 或您的工作时间大大减少。虽然许多人梦想有一天拥有房屋，但当您的收入来源突然急剧减少时，这可能会令人感到恐惧。当然，这不是理想的情况，但重要的是要了解，休假或减少工作时间不会破坏您的房屋所有权梦想！看看这些对获得抵押贷款的实际影响。
什么是休假期，它与裁员或减少工作时间有何不同？
首先，要了解休假的含义，我们需要讨论这意味着什么。有时休假可能会被误解为下岗。但是，下岗是公司的完全解雇，您自己没有错。
休假是一个 暂时的情况 由于公司无法支付员工工资。通常在休假期间，员工仍会收到其福利，但他们没有得到报酬，并承诺一旦公司可以再次适当地支付他们全职工作。
雇主可以决定减少您的工作时间，而不是进行休假，直到公司负担得起继续按通常的时间表向您付款为止。就像休假一样，这是暂时的情况，但会有所不同，因为您将有收入来源。
休假或工作时间减少如何影响抵押批准？
要签发贷款批准书，我们必须核实您的工作经历和收入稳定性，以确保您有足够的财力支持还款。
如果您的雇主减少了工作时间，您可能不必担心，具体取决于减少的幅度。如果发生这种情况，请参考下面的解决方案部分，以寻求可能的选择。
休假期间抵押贷款批准的影响在很大程度上取决于 您在抵押过程中的位置 和 您将在多长时间后恢复正常的时间表或薪资水平.
预先批准之前
如果您打算在明年左右购买房屋，那么那里’较少引起关注。您的工作/收入很可能会恢复到休假前的状态。最坏的情况，你’您必须再等几个月，然后才能继续前进。
预先批准后
如果您目前已经获得批准并正在购物，则您的批准可能会被拒绝，或者关闭日期可能会延迟。
如果由于休假而与您的收入或就业历史存在较大差距或存在重大矛盾，则在承销团队审查贷款时，这将引发危险信号。记住， 这是一个临时的危险信号，不应将其视为您的记录上的污点，而应将其作为一个小小的挫折。
尽管您不太可能在此阶段获得贷款批准，但是’如果出现了这种障碍，并不是没有资格取得资格。这里’s what you can do.
什么 can you do to improve your chances of approval?
当然，减少工作时间或休假对任何人都不是理想的情况。但是，不要让那阻止您继续努力实现拥有房屋的梦想—您可以采取一些步骤来帮助您回到正确的轨道上！
减少预算。
考虑减少预算。尽管您可能没有资格获得原始的预先批准金额，但尽管休假或工作时间有限，您仍可能有资格获得较低的金额。
切换到FHA贷款。
FHA贷款准则比其他贷款类型更为灵活。如果您在合理的时间内找到新工作或恢复正常工作，则可以通过FHA贷款获得更好的运气。
从您的雇主那里收到有关您休假的信。
如果您正在休假，那么您的失业应该是暂时的。在这种情况下，您应该收到雇主的来信，解释您休假的优惠，并应概述您的预期回报日期和工资率。
获取共同签名人或共同借款人。
如果您自己无法进行排位赛，请考虑添加共同签名人或 共同借款人 贷款。只要您信任的人，就能与您进行如此大的投资。虽然您可能没有资格独自一人，但您的收入和资产加起来可能会给您带来克服困难的一切。
等待它并改善您的历史记录。
黄金数字是关于 六个月到一年 稳定可靠的就业机会。如果您选择将购房计划推迟一定时间，并努力确保稳固的就业和收入历史，则可能对批准机会产生积极影响！
底线
无论您是休假还是只是减少了工作时间，都不要在梦中挥霍。进行一些调整和调整计划，绝对可以实现房屋所有权！
一如既往，我们’请在此处回答您的任何问题，并帮助指导您完成抵押贷款过程。给我们打电话或 开始你的申请 今天。
