购买日博与购买独立房屋不同。特别是在保险范围内。购买日博意味着您正在与其他所有者成为合作伙伴。另外，公共区域已通过一项或多项总保险单进行了保险。大多数日博主政策不涵盖日博内部。 Tiis是日博的原因“walls in”存在一些策略，也称为H06策略。如果日博内部受损或丢失，这种日博保险形式将覆盖单位所有者。要记住的一个关键点是涉及抵押时，贷方需要一定程度的H06政策覆盖范围。
什么 is an H06 Policy?
日博共管政策涵盖建筑物，公共场所，甚至在有人受伤时应承担的责任。但是，许多主要政策都停止将其覆盖在每个日博单元的内墙。这意味着在内部和内部内容方面，单位所有者是一个人。这就是H06政策介入的地方。
An H06 or 墙在 policy is purchased by the unit owner through an insurance agency and for the most part, the owner decides on the level of coverage. One area of importance to remember is that these condo policies may not cover all perils. For instance, coverage for other areas such as flood or wind/hail damage may require an additional policy or riders.
Condo Master保险单是否涵盖内部？
是的，但这并不常见。在考虑购买日博时，获得主策略的副本很关键。另外，请确保与主保单代理人进行彻底的讨论。对于潜在的日博所有者来说，了解覆盖范围和排除范围的关键是关键。此时，将知道主策略是否涵盖日博内部和单元所有者’s personal contents.
Keep in mind that if the master policy does cover the 墙在, pay attention to the policy deductible. It may be a very large deductible. In this case, ask your insurance agent if supplemental coverage is allowed.
我的抵押贷款人需要多少H06承保范围？
如果买方为日博支付现金，则单位所有者可以选择他们选择的任何承保范围。甚至完全放弃这项政策。但是，当涉及抵押时，有贷方要求。根据一般经验，贷方要求的覆盖率等于日博单位价值的20％。例如，如果以200,000美元的价格购买了日博，那么H06日博的保单必须至少覆盖50,000美元。
此外，如果抵押贷款要求托管方缴纳税收和保险，则该保险将在托管中。主策略通常包含在单位所有者中’的HOA费用。虽然，只有几个单元的日博大楼可能会处理不同的问题。