COVID-19大流行造成了 记录失业人数 在美国。如果您是数百万受影响的美国人之一，您可能会想知道暂时的失业会对您的购房梦想产生怎样的影响，或者如何在失业时购买房屋。尽管失业可能很难处理，但这并不意味着您的购房计划将永远搁置。

短–和失业的长期影响

收入记录

申请抵押时，您的 OVM金融贷款员 会询问您的收入记录，以确保您有稳定的资金流量。但是，临时失业可能难以证明您有稳定的收入来支付抵押贷款。收入历史的一个常见基准是连续六个月的连续收入和就业，其中不包括失业救济金。如果您现在正面临失业，那么您的购房计划可能会推迟到您再次开始就业并以稳定的收入达到六个月大关之后。请注意，工作经历的要求可能会因 贷款计划. 安排电话 与您的贷款员确认您所考虑的贷款计划的具体准则。

信用评分

失业或失业没有直接影响 您的信用评分，它可能会产生一些间接影响。例如，如果您必须最大限度地使用信用卡或申请新的信用卡才能支付账单或其他必需品，则对信用报告进行多次查询或信用利用率高可能会对信用评分产生负面影响。

债务收入比

您r 债务收入比 其中包括一些因素，例如汽车贷款，租金，信用卡余额以及您在抵押贷款申请时可能要支付的其他每月付款。当失业率达到高位时，您仍然需要按月支付，而不必再拥有曾经的收入。如果您的债务收入比率太高或由于需要依靠信用卡或其他贷款来支付账单而增加，则您可能被认为是风险更大的借款人。一旦再次有了资金流，您可能必须花费大量时间偿还这段时间内积累的所有债务，以降低借款人的风险因素。

从失业中反弹

制定财务计划

如果失业导致您不得不投入储蓄或积累更多的信用卡债务，那么一旦找到工作后，制定财务计划可能是重回正轨的好方法。该计划应包括您的收入和所欠金额的大纲，以及您每月希望节省的金额。使用预算应用程序，例如 薄荷 或类似 50/30/20方法 可以帮助您偿还预付款并节省所需的预付款。

您应该调整必备品还是延迟购买房屋？

如果您的经济状况因失业而遭受重创，那么您可能要问自己一个问题：您是否愿意准确地调整自己想要的房屋，或者是否应该推迟一点时间。您是否愿意调整住房预算和必需品，还是值得推迟以节省更多资金的过程？

与您的债权人交谈

采取的非常重要的步骤是，如果您无法支付某些账单，请与您的债权人联系。您要做的最后一件事是一起跳过所有付款，因为这将对您的信用评分产生负面影响，从而导致进一步的问题。如果您与债权人联系，可以进行有关解决方案的对话。

如何在失业期间保护自己的财务状况

尽管我们生活在极其不确定的时代，但保护您的财务状况以确保返回工作岗位时的安全仍然很重要。您可以采取一些步骤来保护您的某些资产，包括：

• 申请失业救济金–当前的行政命令允许每周额外为失业者支付400美元。
• 除非万不得已，否则请勿进入您的401（k）帐户或退休帐户。
• 如果您已休假或下岗，请检查您的医疗福利是否仍然可用。

底线

如果您因COVID-19流行病而暂时失业，可能会觉得买房的目标正在消失。尽管这可能会稍微延迟该过程，但是只要您在此过程中采取小额财务措施，这些梦想就不会完全消失。

一如既往，我们’请在这里回答您的任何问题，并帮助您指导整个过程。给我们打电话或 开始你的申请 今天。