年复一年，北卡罗来纳州仍然是生活的好地方。所以’越来越多的人选择搬到北卡罗来纳州也就不足为奇了。 U-Haul增长最快的州和《北美移动服务迁移报告》等年度研究证明了这一点。如此高的排名的原因包括工作，气候，房地产市场繁荣，娱乐和生活质量。 NC是排名第5的最高入站状态 2018年North American Moving Services Migration Report。话虽如此，许多人想知道如何为拥有和居住在北卡罗来纳州的梦想提供资金。
像北卡罗来纳州生活的各种地方一样，有很多房屋日博选择权可以购买塔尔黑尔州的一块土地。一些日博选项是该州独有的，例如NC首期付款援助（DPA）计划。那’s right; there’不仅仅是一个DPA程序；北卡罗来纳州为首次购房者提供三种首付援助选项。甚至回头客也可以使用其中两个！同样，该州大部分地区都没有可用的首付住房日博选择。现在，让’谈论使数控生活成为现实。
USDA收入限额
使用USDA担保房屋日博有两个主要要求。首先，购买者和所有居住者必须达到美国农业部的收入限额。幸运的是，北卡罗来纳州的大多数居民都达到了这一家庭收入限额。要了解您是否符合USDA收入限额，请查看我们排名最高的文章，“2018年–2019年USDA收入限额的提高有助于更多的购买而不会减少.”
美国农业部资格地图
下一个要求涉及USDA财产资格。因此，要通过USDA日博居住在北卡罗来纳州，要求该物业位于USDA资格地图上的合格地区。请注意下面的NC地图，其中显示仅位于人口稠密地区周围的橘黄色小区域不符合条件（这意味着北卡罗来纳州的大部分地区都被视为符合USDA资格）。是否想在哪里寻找符合USDA资格的房屋？看看我们如何使搜索变得容易“USDA资格地图说明，无需首付款.”
初级住房购买者应检查负担得起且灵活的 OVM金融USDA房屋日博.
VA房屋日博无钱
北卡罗莱纳州拥有四大军事足迹，它们在保护我们的国家方面发挥着巨大作用。布拉格堡军事基地，Lejeune营海军陆战队基地，西摩·约翰逊空军基地和伊丽莎白城基地支援部队完成了这一名单。当驻扎在这些基地之一时，服务人员发现住在北卡罗来纳州真是太棒了。由于这个原因以及许多其他原因，许多退伍军人都将NC称为“家”。因此，这意味着VA房屋日博很普遍。
除了无首付要求外，弗吉尼亚州房屋日博为北卡罗来纳州居民提供了令人难以置信的购房解决方案。
- 信用分数可能低于600
- 更高的债务收入比解决方案
- 有学生日博债务的买家的解决方案
- 买公寓没钱
- 人造房屋
- 偿还债务，买断租赁，& more
除了这些，还有许多其他好处。甚至可以在 一次两笔VA日博。大多数都不知道。
使用首付补助生活在北卡罗来纳州
我们刚刚讨论了在北卡罗来纳州为房屋筹集资金的一些令人难以置信的方法，但是在夏洛特，罗利和威尔明顿等人口稠密地区，购房者有什么选择呢？
在里面 Niche.com 2018年Best 地方 to Live in North Carolina 文章，排名前20位的城市中有17个仅围绕夏洛特和罗利！那是巨大的买家需求！不住在弗吉尼亚州的费耶特维尔的买家怎么样？费耶特维尔市场上的大多数买家都使用VA日博，但是有很多非军事买家正在寻找负担得起的房屋日博。然后，还有其他人由于收入增加而脱离了美国农业部的资格。那就是通过NC Housing Finance Agency提供的NC首付援助来救援的地方。
大多数人将首付援助严格视为首次购房者的产品。有时候就是这种情况，但是这里’在北卡罗来纳州居住的地方再次获胜！有三个NC预付定金援助计划。
可用的NC首付援助计划
- NC 1st Home Advantage DPA– $ 8,000 DPA
- NC家庭优势–首次抵押DPA的3％
- NC家庭优势–首次抵押DPA的5％
过去，NC甚至为5个NC县提供了15,000美元的首付援助产品。尽管截至本文发布日期为止，该产品仍不可用。比较这些选项揭示了选择每个选项的原因。
Which NC 首付援助 Program is Right for 您?
如前所述，有三种选择可以提供资金来支付购买者的首付和/或交易费用。是否要完成交易取决于购买价格，第一抵押类型和DPA计划的选择。参考下面的图表，可以看出有些情况下要使用另一种情况。例如，非经验丰富的回头客将需要使用 3％或5％DPA.
的 $ 8,000 DPA 为买家提供最大的帮助，但在某些情况下需要其他产品。
顺便说一下，通过将百分比乘以第一笔抵押日博的总金额来得出3或5％的DPA。它不乘以购买价格。最常见的是，FHA是结合了DPA计划的第一笔抵押日博的买方选择。
所有DPA选项都不需要利息或付款。此外，在15年后，DPA资金已被完全宽恕。他们在11年期间每年被原谅20％–15.重要的是要意识到以下几点：要使用这些NC住房金融代理计划，购买者必须直接通过抵押日博人/银行，而不是NCHFA。
同样，要使用DPA，同一贷方必须同时提供第一抵押和第二抵押DPA。如果买方希望使用DPA，而他们当前的贷方不提供这些受益产品，则买方将需要同时使用NCHFA批准的贷方用于第一抵押和DPA。它们同时被承保。
NC预付定金援助计划比较
| 特征 | $ 8,000 DPA | 3% DPA | 5% DPA |
| 初次购买者 | 是 | 是 | 是 |
| 回头客 | 只有兽医 | 是 | 是 |
| 收入限额 | 家庭收入（见链接） | 仅借款人合格收入 | 仅借款人合格收入 |
| 销售价格限制 | 没有 | $ 260,000 | $ 260,000 |
| 最大债务率 | 43% | 43% | 43% |
| 符合MCC资格 | 没有 | 是 | 是 |
| 用于Down Pmt& Costs? | 是 | 是 | 是 |
那么，您已经住在北卡罗来纳州并且想要购买吗？可能是你’搬到北卡罗莱纳州并寻找住所？这些出色的房屋日博计划以及许多其他计划可以使购买房屋成为现实。立即联系OVM金融日博员，为您确定最佳选择！