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没有钱,负担得起的住房计划

最鲜为人知,最被误解的有益抵押贷款之一是USDA担保房屋贷款。许多人想到 美国农业部农村发展担保贷款 适用于低收入,低购买价格,并且仅适用于该国的房地产。相反,大多数美国房产都是合格的,中等收入家庭通常符合收入限制要求。此外,USDA贷款在信用评分方面非常灵活。

美国农业部贷款的好处

美国农业部贷款为有兴趣居住在农村地区的购房者提供了极大的灵活性。

没有钱下来

没有钱下来

美国农业部提供了为数不多的真正的100%首批抵押产品之一,这意味着买家可以不付定金就购买。

卖方支付的结算费用

卖方支付的结算费用

除了无需支付首付款外,USDA甚至允许卖方支付最高6%的购买价格作为买方的交易费用和预付款。

较低抵押保险费

较低抵押保险费

与FHA和VA相比,USDA的资助费用最便宜。

弹性信贷标准

弹性信贷标准

有了足够的信用评分,就有可能获得USDA的无现金首批​​批准。向您的贷款员询问详细信息。

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经常问的问题

1. 美国农业部是否仅适合首次购房者?

尽管USDA非常适合首次购房者,但这不是必需的。无论您是要搬迁,缩小规模还是购买养老院,USDA都是无钱首付的绝佳选择。

4.阿仁’美国农业部只为农场,低收入和小额购买价格提供贷款吗?

美国农业部农村发展担保贷款不允许为有营业收入的物业提供融资。另外,USDA住房收入限额非常宽松,美国的大多数房地产都符合USDA融资标准,且符合贷款限额。

2.我是否需要较高的信用评分才能有资格进行无首付购买?

我们的USDA最低信用评分仅为620,而USDA允许有限信用购买者实现房屋所有权,而无需支付首付和非常实惠的付款。

5.借用USDA贷款可以完全不花钱吗?

绝对!如果将购买价格的100%加上卖方支付的最高6%的交易费用,则买方可能根本不带钱进行交易。有了足够的前期计划,也有可能在交易结束时收回部分或全部的保证金。

3. 美国农业部利率是固定的还是可调的?

美国农业部唯一的选择是30年固定期限,非常适合以100%的价格融资的买方,因为它以固定的每月本金提供担保& interest payment.

6.USDA抵押保险是否取消80%?

不同于传统的贷款,借款人在达到其价值的80%时可能会要求取消PMI,而USDA抵押保险(称为年费)将在贷款期限内持续。尽管USDA抵押贷款保险与其他计划相比非常低,并且每年都会减少,直到还清为止。

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