随着全国各地房价的不断上涨，购房者正在寻找经济适用房。在许多市场中，这可能是一项艰巨的任务。特别是首次购房者在这一领域挣扎。许多购房者转向的一种负担得起的解决方案是带土地的日博。通常，人造日博的价格低于市场平均水平，每平方英尺居住空间的成本较低。为了进一步帮助买家负担得起，我们提供 FHA制造的日博贷款 和 VA制造的日博贷款。除了传统的评估之外，VA和FHA贷款还需要进行基础检查。
什么 is a Foundation Inspection?
由于成品日博可以移动，因此FHA和VA为该结构的基础设定了标准。因此，我们要求结构工程师进行基础检查。基本上，它可以验证日博的基础在结构上是否牢固，并正确地将日博与地面连接起来。
检验也称为基础认证，通常是一页的文件，总结结果。但是，如果有缺陷，则可能会更长。
基础检查样本语言
通过基础认证的典型语言如下所示：
已经在上述制造日博的基础上进行了检查。地基在结构上是稳固的，日博是附属于永久性地基系统的财产，该永久性地基系统经构造可承受支撑载荷和倾覆载荷，并且为具有管辖权的建筑当局所接受。因此，该基金会符合退伍军人协会（或联邦住房管理局）当前对现有建筑基金会的要求。
日博的结构坚固，并按照HUD的建造和安全标准建造。
该认证还将包括以下内容：
- 结构工程师联系信息
- 工程师印章，许可证编号，& signature
- 借款人联系方式
- 物业地址
- 检查日期
- 基础检查发票
人造日博基础检查要求是什么？
除了确保日博整体结构良好外，结构工程师通常还会检查基础的特定区域。这些包括…
- 8英寸厚（2'x 2'）混凝土基础
- 车轮，舌头和车轴已卸下
- 码头（或“围墙”之类的表面）中的砂浆缝
- 每150平方英尺的爬网空间需要8英寸基础的砖块或基块支撑和1个地基
- 爬行空间内地面上的600万亿蒸气屏障
如果要购买新的制造日博，与制造日博经销商讨论这些要求至关重要。确保从一开始就完成。如果购买有基础检查问题的二手房，则买方可以要求卖方补救该问题。如果卖方不进行更正，则应由买方支付修理费用或转移到其他财产。
重要的是要注意，这些指导原则可能在贷方之间略有不同。但是，通常这些都是要求。
VA贷款日博
像其他买家一样 军人，退伍军人和 尚存的配偶，也在寻找经济适用房。通常，这些买家希望使用VA资格来无偿购买日博。尽管不是所有的贷方都为制造日博提供VA贷款，但是OVM Financial确实提供。此外，它是购买价格的全额100％，就像棍棒日博，联排别墅，多户家庭或 VA批准的公寓.
使用VA贷款的好处是无穷无尽的，这主要是因为没有预付款，灵活的准则和负担得起的付款。
使用VA贷款购买人造日博的原因
- 高达100％的融资
- 卖方可以支付交易费用
- 卖方支付的优惠价格的最高4％–了解如何利用此优势！
- 债务收入比高达55％
- 没有每月抵押保险
- 豁免退伍军人的弗吉尼亚州资助费
- 优惠的价格和付款
- 付款中包括税收和保险
- 信用评分低至640
- 兑现高达价值的100％的再融资
FHA贷款住房
对于不符合VA资格的购房者，仍然可以使用低首付日博贷款。我们的FHA贷款提供融资，以再融资或购买日博。就像上面提到的，买家正在寻找经济适用房。结合制成的日博价格，较低的FHA首付以及 FHA的灵活性，拥有日博很有可能。
有很多理由使用FHA来购买土地的人造日博。
使用FHA贷款购买人造日博的原因
- 低首付
- 卖方最多可以支付售价的6％的交易费用
- 债务收入比高达55％
- 灵活的承保准则
- 允许共同签署人
- 640分
- 兑现高达评估价值的85％的再融资
- 优惠的价格和付款
- 在抵押贷款中包括财产税和保险
- 首付款可能是已验证的礼品资金
模块化之间的区别& 已制造
注意：本文中的详细信息仅适用于两倍宽的制造日博或更大的日博。目前，我们不提供常规的住房抵押贷款，也不提供单个宽住房贷款。
购买人造日博和土地
因此，如果您正在寻找经济适用房，并且认为可以选择建造带有土地的日博，请与我们联系。我们很高兴为您讨论解决方案和要求。