在购买房屋或为房屋贷款时，大多数人意识到信用报告是关键。按时偿还债务是关键，这可能会得到抵押贷款的预先批准。尽管稍后提供银行对帐单时，那里可能会潜伏着一个大问题。抵押贷款承销商寻找的一个领域是银行账户转为负数。这称为透支或资金不足（NSF）。透支是指帐户转为负数，但已涵盖借方或支票。相反，NSF不包括在内，例如退票。无论哪种方式，负余额和另一笔银行交易都可能损害抵押贷款批准的机会。

什么 Do Mortgage Lenders Look for in a Bank Statement?

在银行对帐单上，贷方所寻求的不仅仅是银行账户余额。当然，在银行帐户中有足够的资金来支付预付款和准备金非常重要。但是在后台，抵押承销商需要培训一些关键领域。

承销商在银行对账单上寻找的10件事

1. 未披露的额外债务–国税局，子女抚养费，a养费，新债务等
2. 额外收入–对于有家庭收入限制的计划很重要
3. 负余额
4. 透支
5. 美国国家科学基金会
6. 本期和年初至今的透支和NSF费用
7. 银行帐户上的其他人
8. 准时付款记录
9. 存款–一般存款来源可能需要核实
10. 转入和转出银行帐户

如何避免透支问题

在正常的日常生活中，存入一些现金，在账户之间进行转账或让透支保护接管都没什么大不了的。但是，在抵押过程中，这些简单的活动可能会拒绝贷款或至少引起更多单据。

首先，在今年早些时候，透支或NSF交易没有什么可做的。尽管进行了一些准备并使用了这些新发现的知识，购买者仍可以避免延迟和否认。

1. 不要消极– No matter what!
2. 远离透支保护
3. 除非咨询贷款员，否则请尽量不要来回转移资金
4. 避免大量现金存款
5. 不要关闭银行帐户
6. 延迟赠金，直到与信贷员交谈
7. 尽量保留银行帐户，同时按时支付账单
8. 如果存在透支或NSF，请写一个有力的说明信

现在，您知道了如何避免抵押过程中最流行但鲜为人知的问题之一。具有以下条件的银行帐户将增加批准贷款的机会

1. 稳定的余额
2. 可验证的存款
3. 没有NSF或透支
4. 储备金–首付后剩下的钱是一个补偿因素