如果您决定开始在市场上观看房屋，那’重要的是要记住要保留卖方的私人想法，希望和想法。让’s say you’聘请了有信誉的买家’您可以信赖的代理人，您对房屋的看法和意见。作为您的代理，私人对话不应该回到卖家那里。此外，如果您没有房地产经纪人的代表并购买了 业主出售（FSBO）， 与卖方交谈时要特别小心！通过遵循这些提示，您就安全了，对吗？好吧，不一定。今天，录音设备可能会在您的房地产谈判中造成新的麻烦。
家庭安全系统，语音助手和其他电子设备可以录制或录制您所做的事情’不想让卖家知道。实际上，口头交流，肢体手势或面部表情可以为卖方提供谈判优势。试想一下，如果卖方证明买方对房屋过度兴奋，那么卖方在谈判中降低价格的可能性就较小。谈论买家在家时将他们的组合沙发放到哪里的小事可能会使买家处于不利地位。尽管它看起来很微妙，但它远远超出了卖家需要知道的范围。
技术在继续改善我们生活的许多领域，但是在看房时，请提防记录设备并在放映过程中保持扑克表情。
安静地看着这些录音设备
- 亚历克斯
- Google首页
- 苹果Homepod
- 监控摄像头
- 电脑& TV’s
- 婴儿监视器
- 宠物摄像头
- 门铃摄像头
过去，买家会担心爱管闲事的邻居试图窥探。虽然，邻居不在实际的房子里。技术改变了这一点。例如，谷歌，亚马逊和苹果等公司提供的家庭语音助手已成为新规范。
“这所房子有一个梦幻般的安全系统，配有摄像头。我们住在这所房子里，没人会伤害我们！” 也许这是事实，但它甚至可能在拥有它之前就伤害了买家。安全摄像机可以跟随房屋周围的买家转播和/或记录买家的反应和评论。最后， 婴儿y监视器和宠物摄像头。那’是的，您可能没有考虑这些因素，但是它们可能像其他设备一样录制或中继视频和声音。甚至还有安全公司提供的门铃摄像头，其中一个称为“Ring”提供视频。
可能还有更多未列出的视频和录制设备。谁知道;甚至连烤面包机都可以记录您的一天！我们最好的建议是不要谈论正在观看的房屋内或房屋周围的任何重要意义。做笔记，拍照或录制房屋视频，以便以后查看。
即使房主可能拥有这些设备，（大多数情况下，’确保他们不是为了学习买家的目的’房屋的内部思想或谈判），卖方可以合理地考虑到让陌生人在他们的房屋中游荡。买家可能会把房子盖起来以备以后抢劫，或者可能在房屋展览会上被盗。话虽如此，重要的是要意识到作为买家。
您是对更多信息感兴趣的房地产经纪人吗？联系我们之一 OVM财务贷款专员.