VA评估过程和报告本身受到了不良的说唱，它们常常被误解。我们要澄清的一个话题是，误解是退伍军人管理局要求进行的评估是对VA房屋检查的误解。首先，那里’无需进行VA房屋检查，VA甚至不需要房屋检查。最重要的是，VA评估是确定价值的报告，但是报告中还涉及其他关键点，包括：

• • 财产条件
  • 家居用品
  • 邻里特征
  • 房屋尺寸
  • 外部和内部的照片

VA评估类似于房屋检查

为什么这么多人认为VA评估是VA房屋检查？好吧，退伍军人管理局确实要求该房产符合VA最低房产要求。这些标准不是在寻找目前或将来不会有问题的房屋。而是要合理地确保财产安全，符合生活水平并且状况良好。

由于VA评估员正在查看房屋状况，因此许多人认为这是房屋检查。是的，他或她正在寻找状况或安全问题，但没有像房屋检查那样详细。由于对此主题的错误理解，以下是资深购买者或房地产经纪人的一些常见问题：

• • 1. 弗吉尼亚州房屋检查员什么时候去物业？
    2. 谁订购VA家庭检查？
    3. 我应该选择VA房屋检查员还是您？
    4. VA什么时候派出房屋检查员
    5. VA检查要求卖方解决所有问题，对吗？

这些问题中的每一个都可以用我们的文章标题来回答，而VA评估不是家庭检查。 VA不需要，不订购，甚至很少进行房屋检查。因此，VA和VA贷方都参与了房屋检查过程。虽然，贷方应强烈建议进行检查。

For 您r Protection, Get a Home Inspection

信不信由你，几乎没有贷款交易需要家庭检查。 VA不需要区别，因为它不需要家庭检查。借用一个短语 联邦住房管理局, “为了保护您，请进行家庭检查。” That’是的购买者应聘请专业的，有执照且有保险的房屋检查员彻底梳理房屋。尽管VA评估师必须对酒店发表评论’的状况和安全性，还不及房屋检查的彻底程度。

我是否需要聘请房屋检查员？同样，通常不需要家庭检查。买家可以选择任何人看房。例如，它可能是承包商，朋友，买家，甚至根本没有。答案是，无论什么使买家对房屋充满信心’的条件。重要的是，买方应了解当前情况和潜在的即将发生的问题。通常，最好的方法是由合格的检验专家来完成。

另外，由于成本原因，买主切勿放弃检查。检查的成本非常值得知道是否存在严重问题。如果买家负担不起房屋检查，那么购买可能不是一个好主意。

VA评估的前12个问题

我们与VA评估有关的另一篇文章提供了最常见的12个评估问题。强烈建议买家，卖家或房地产经纪人不仅检查此列表，而且阅读进一步细分细节的文章。

1. 1. 腐烂的木板，门板，& garage doors
   2. 台阶上的扶手松动或缺失
   3. 失修或不安全的附属建筑
   4. 破碎的窗户或赢了的窗户’t open
   5. 车库门开启器不工作
   6. 车库门安全功能不起作用
   7. 裸线
   8. 天花板上的水渍
   9. 房屋无法进入的区域，例如阁楼或爬行空间
   10. 缺少炉灶，HVAC，热水器或其他必需品
   11. 热水和电源关闭
   12. 1978年之前建造的房屋内或房屋上的油漆脱落

阅读全文，“12 Things to Check Before 您r VA Appraisal.”VA评估的另一个独特功能是 潮水倡议过程。此时，评估师需要更多信息来完成VA评估，并且通常与潜在的低价值有关。

VA评估问题

如果评估中存在上述问题，该怎么办？什么’更糟糕的是，如果卖方赢了’修复它们。传统的VA贷款要求进行评估，且不存在任何状况或安全问题。因此，如果问题未解决，则 VA贷款 不可能。除非买方使用 VA装修贷款，我们的 VA装修贷款将资助这些维修或房屋装修。

希望这可以对VA评估和家庭检查有更好的了解。需要对VA贷款进行评估，不需要进行房屋检查，但强烈建议您进行评估。

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