什么 are VA日博 and How Do They Work?

A VA日博 是通过像OVM Financial这样的私人贷方提供的抵押，但由美国退伍军人事务部提供保险。 VA日博提供给现役军人，退伍军人和合格的尚在世的军人配偶，以帮助实现他们的房屋所有权梦想。

仅在2019年，弗吉尼亚州就为军人和退伍军人提供了近625,000笔日博。 请继续阅读以了解更多有关谁有资格获得VA日博以及此类日博提供的许多好处的更多信息。

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您有资格获得VA日博吗？

如上文所述，现役军人，退伍军人以及尚存且未再婚的军人配偶可能有资格获得此类日博。但是，’仔细研究退伍军人协会制定的资格标准非常重要，因为最低要求是指现役和服务时间。

弗吉尼亚州的网站细分了 最低资格要求 在战争和和平时期，但如果’是一名现役军人，你’在连续90天连续服役后被视为合格。请记住，资格要求，弗吉尼亚州房屋日博规则和其他标准会随政策的变化而变化，因此请务必检查是否有最新进展。

除了满足最低标准外，您还必须具有有效的资格证书（COE）。您可以在线，通过邮件或通过OVM申请此证书。

请记住，如果您当前正在执行任务，则必须 获得新的COE 并在您之后重新建立您的资格’重新释放或释放。

VA日博的好处

1.无首付款

不像一个 常规日博 或 FHA日博，通常需要至少3.5-5％的首付，VA日博的首付可低至零。这意味着您无需花数月或数年的时间来满足首付要求。

2.无需支付私人抵押保险（PMI）

VA日博的另一个好处是 没有PMI要求。对于常规日博或FHA日博，如果借款人的首付少于20％，则他们需要每月支付PMI。获得VA日博的人可以免除此要求。

3.融资选择

如果您已经拥有房屋，也可以通过VA日博进行再融资。如果您看到较低的利率或只是想降低每月还款额，请考虑使用此选项。 VA还提供 现金转贷，这使您可以借入比您的剩余抵押日博余额更多的日博来满足其他财务需求，例如债务合并或房屋装修。

4.较低的信用要求

因为VA支持日博，所以贷方更有可能考虑具有非传统信用记录的申请人。 OVM通常会寻找 信用分数至少为640。

5.较低的利率

VA日博利率通常低于常规日博利率。 VA担保了一部分日博，因此，贷方可以为其潜在的VA借款人提供更优惠的条件。

6.无经纪费或佣金

弗吉尼亚州不允许资深购买者支付经纪和佣金。这是借款人在获得这笔日博时必须先付或自付的费用少一分之多。

7. 您 Can Use More Than One VA Loan At Once

退伍军人可以使用第二级（赠金）权利来获得多个VA日博。第二层权利是退伍军人使用其基本权利后剩余的金额。看看 本文档中包含的示例 以便更好地了解VA如何计算基本权利和第二层权利。在几种情况下 多次VA日博 可能派上用场。

VA日博相关费用

VA借款人可以期望支付 资金费用 这取决于您的服务和日博类型。可以选择预先支付资金费用或将其添加到日博余额中。但是，您必须在结帐时通过以下一种方法付款。

就像常规日博一样，VA日博将附带标准 交易费用 包括那些评估费， VA资助费和税金。买方，卖方或双方都可以为这些费用的付款做出贡献。

虽然这听起来有些令人困惑，但我们 OVM日博人员 将引导您完成此过程，并确保您已做好充分的准备和了解情况。

底线

VA日博是一项令人难以置信的选择，它对现役军人，妇女或退伍军人有多种好处。一如既往，我们’再次在这里回答您的任何问题，并帮助您指导整个过程！给我们打电话或 开始你的申请 今天。