提交申请后，您的贷款将由主要参与者仔细审核 抵押过程。借款人并不总是与所有相关人员交谈，因此，我们来看看幕后发生的事情以及谁在您的房屋融资之旅中发挥了作用！
抵押角色和责任
如果您是首次购房者，则可能不知道抵押贷款过程中的身份。以下列表将帮助您确定所涉及的各方并了解其角色和职责。
贷款助理
信贷员助理（LOA）是您的信贷员’的得力助手。将贷款员视为医生，将LOA视为护士。信贷员助理帮助管理各种任务，以使贷款在抵押过程中不断前进。他们很可能会通过电子邮件与您联系，以告知您是否 附加文件 is needed. 您r loan officer will still be your go-to point of contact for questions, clarification, and next steps.
贷款处理人
在您签署了贷款披露书之后，贷款处理者将接管工作。他们是抵押贷款流程的主要参与者之一，戴着很多不同的帽子。他们的工作之一是在将您的申请提交给承销商之前对其进行审查，以确保所有内容都是准确和完整的。
贷款处理者还可以安排评估，核实您的收入，为您的财产索要产权信息，开放式托管等。
您的贷款处理者通常在幕后工作，并且您不太可能与他们直接联系。如果对您的贷款申请有任何疑问或疑虑，他们将向您的信贷员报告。
承销商
贷款处理者确认您的申请已完成后，它将被发送给承销商。
承销商是财务专家，他们会检查您的信用，收入，资产和债务，以确定您是否可以负担抵押贷款。他们负责最终确定您的抵押贷款申请，并确定是否应向您提供贷款。
您可能不会与承销商联系，而是与您的贷款员交谈。他们会告诉您承销商是否需要您提供更多信息或财务文件。如果您已获得贷款批准，他们还会告诉您一个好消息，如果您的申请被拒绝，他们也会帮助您确定下一步的工作。
更紧密
现在您已处于最后阶段！交易员将准备并发送您的结算文件。您的结账文件将概述贷款的最终详细信息，包括金额，利率，期限和结账成本。您至少要在截止日期的三天前收到它，以便有时间对其进行审核。
关闭者还将与您的产权公司或律师合作，为贷款提供资金。他们将把您的贷款资金用于托管和跟进，以确保每个人都能收到正确的金额。完成此任务后，您可以搬入全新的家！